施工单位违约金如何计算

法律分析：
（1）当合同有约定时，依照合同编，当事人可对违约金或损失赔偿额计算方法进行约定。施工单位违约金按合同约定的计算方法执行，像合同约定每逾期一天，施工单位按合同总价一定比值支付违约金，就按此标准计算。
（2）若合同未约定，需依据实际损失计算。损失赔偿额要相当于违约造成的损失，涵盖合同履行后可获利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。例如施工单位延误工期使建设方额外支出费用，这笔费用可作为损失要求赔偿。

提醒：
施工单位和建设方在签订合同时应明确违约金计算方式，避免纠纷。不同案情处理方式有别，建议咨询专业分析。
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（一）合同有约定时，按照合同中明确规定的计算方法来计算违约金。例如合同约定每逾期一天，施工单位需支付合同总价一定比值作为违约金，那就依照此比值和逾期天数进行计算。
（二）合同未约定时，以实际损失来计算违约金。建设方要确定因施工单位违约造成的实际损失，如施工单位延误工期导致建设方额外支出的费用等，将这些费用作为损失要求赔偿，但赔偿额不能超过违约方订立合同时能预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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施工单位违约金计算有两种方式：
合同有约定的，按约定方法计算。依据法律，当事人可约定违约金额或损失赔偿额计算法。像约定逾期一天，施工单位付合同总价一定比值违约金。
合同没约定的，按实际损失算。赔偿额应与违约造成的损失相当，含履行合同可得利益，但不超违约方预见的损失。如施工延误让建设方多花钱，这费用可索赔。
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结论：
施工单位违约金计算方式分合同有约定和无约定两种，有约定按约定执行，无约定则依据实际损失计算。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》合同编，当事人可在合同中约定一方违约时向对方支付一定数额违约金或约定因违约产生的损失赔偿额计算方法。所以合同有约定时，按约定计算违约金，如约定每逾期一天支付合同总价一定比值。若合同未约定，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，涵盖合同履行后可获得的利益，不过不能超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失，像施工单位延误工期使建设方额外支出费用，该费用就可作为损失要求赔偿。如果您在施工单位违约金计算方面存在疑问，可向我或专业法律人士咨询。
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1.施工单位违约金计算主要有约定和未约定两种情况。有约定时按约定执行，当事人可自行约定违约金额或损失赔偿额计算方法，像约定每逾期一天付合同总价一定比值作违约金。无约定则依据实际损失计算，损失赔偿额涵盖因违约造成的损失及合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
2.解决措施与建议：
签订合同时，双方应明确、合理地约定违约金计算方式，避免后面纠纷。
施工过程中，建设方和施工单位都要做好相关费用和损失的记录，以便在无约定时准确计算实际损失。
若出现违约情况，双方先友好协商解决，协商不成可通过法律途径维护自身权益。